房地产经纪人与代理人：工作角色、区别和薪水

许多人交替使用“房地产经纪人”和“房地产代理”这两个术语，但事实是这两个职位并不相同。虽然两者都是可以帮助您买卖房产的房地产专业人士， 区别和薪水 但房地产经纪人受过更多教育，经验更丰富，这使他们能够承担更多责任。许多经纪人如果想提升自己的职业生涯，就会成为房地产经纪人。

在此房地产经纪人与代理人指南中，您可以了解每种专业人士的工作是什么样的、他们能赚多少钱以及成为专业人士需要什么。  

房地产经纪人与代理商的比较

房地产经纪人和经纪商都是可以帮助您买卖房产的专业人士，但两者之间存在一些关键区别。您可以通过在您所在州获得执照来成为房地产经纪人。要成为经纪人，您必须首先以房地产经纪人的身份工作以积累经验， mint 数据库 然后通过考试成为经纪人。经纪人通常为经纪人工作，而经纪人可以独立工作或聘请经纪人为他们工作。 

什么是房地产经纪人？

房地产经纪人是持牌专业人士，帮助客户买卖房产。在这个角色中，您可以帮助卖家将房产投放市场，计算公平价格，并向潜在买家宣传房产。您还可以帮助买家寻找合适的房产，带他们看房，并帮助他们出价。一旦您的客户准备好进行交易， 一夜之间过时的五种商业惯例 您将帮助他们处理过程中可能复杂的谈判和文书工作。 

什么是房地产经纪人？

房地产经纪人是获得许可的房地产专业人士，他们从经纪人做起，然后积累经验、接受额外教育并获得许可，从而能够承担更多责任。经纪人可以独立工作，开办自己的经纪公司，也可以聘请其他房地产经纪人。 

当你开始做房地产经纪人时，你必须有一个房地产经纪人来赞助你获得执照。虽然这两种类型的房地产专业人士通常都会赚取佣金，但房地产经纪人还可以从他们赞助的房地产经纪人的每一笔销售中赚取佣金。在一些房地产办公室，经纪人可能负责房产的销售部分， 阿尔及利亚领先 而经纪人则负责更技术性的部分，比如准备合同的文件。 

如何成为一名房地产经纪人

成为房地产经纪人的步骤取决于您所在的州。在申请执照之前，请咨询您所在州的监管委员会，了解当前的规则。 

在大多数州，您必须年满 18 岁并拥有高中文凭或高中同等学历证书 (GED)。其他要求通常包括通过背景调查、采集指纹、成为该州居民或成为美国公民。有些州还要求证明您有良好的道德品质和正直品格，而其他州可能对您过去的任何犯罪活动有具体规定。 

确定自己符合所在州的要求后，您必须参加预许可课程。有些州提供在线和面对面的课程，并且您所在州的课程所需的小时数可能有所不同。完成考试后，您必须通过该州的房地产许可考试。许多州还要求经纪人赞助您，然后他们才会向您颁发执照。  

大学学位通常是成为房地产经纪人的可选条件，但它可能会有所帮助。一些学校可能会提供房地产学位，但相关专业，如金融、营销和商业，也可以帮助你为房地产职业积累知识。 

技能和资格

有了执照，您就能开始做房地产经纪人，但要想成功，您还需要培养各种技能。例如，您每天大部分时间都在与客户和其他房地产专业人士打交道，因此您必须是一个喜欢与他人相处的人。这也意味着沟通技巧至关重要。从成为一名能够捕捉社交暗示的优秀主动倾听者到拥有良好的书面和口头表达能力，您希望您的客户认为您是专业、称职和值得信赖的。   

房地产经纪人需要的其他一些人力和技术技能包括：

• 解决问题 
• 时间管理 
• 行业知识（包括对当地房地产市场和法律的了解）
• 谈判 
• 了解您的社区（学校、税收、公共交通、工作、娱乐等） 
• 机智和诚实
• 坚守道德 
• 正直 
• 传统和数字营销 
• 了解您所在领域的技术趋势
• 联网 

房地产经纪人的工资

根据 Lightcast™ 的数据，房地产经纪人的平均年收入为 99,178.25 美元 [1]。请记住，房地产经纪人通常是按佣金支付的，这意味着您每完成一笔交易都会获得一定比例的报酬。如果您的销售额更高，您的收入潜力就会更高。  

如何成为一名房地产经纪人

在成为房地产经纪人之前，您必须从事房地产经纪人工作一段时间。每个州都有不同的要求，但平均要求为 2 至 5 年。 

满足所在州的要求后，您将经历与成为房地产经纪人类似的过程。首先，您将参加预许可课程。这些课程通常涵盖更高级的主题，例如法律、税收和保险。完成所在州的课程后，您必须通过考试才能获得执照。  

再次，请咨询您所在州的监管委员会，以确保您拥有最新的信息。  

房地产经纪人分为三类：助理经纪人、管理经纪人和主要或指定经纪人。助理经纪人通常为经纪公司工作，但不管理其他经纪人。他们分担工作量。有些人将管理经纪人比作人力资源员工。他们帮助招聘和培训新经纪人，并监督房地产公司的日常运营。主要或指定经纪人管理经纪公司及其经纪人。每个房地产办公室都有一名员工。